2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
世田谷区
147.3万円/㎡
前年比+14.7%
プラウド代沢
東京都世田谷区代沢四丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩13分
2012年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 71.36㎡の場合
相場
12,139万円
170.1万円/㎡
7,418
10,565
13,712
16,859
AI査定結果
推定相場価格
12,139万円
170.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,565万円〜13,712万円
148.1万円/㎡〜192.2万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月28日
プラウド代沢
13,580万円（190.3万円/㎡）/ 4階 / 71.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は186.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 13,580万円 | 190.3万円 | 4階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 13,980万円 | 195.9万円 | 4階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 14,280万円 | 200.1万円 | 4階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 13,980万円 | 197.6万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 11,480万円 | 162.2万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 11,980万円 | 169.3万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 15,280万円 | 182.7万円 | 6階 | 83.65㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/16 | 15,980万円 | 191.0万円 | 6階 | 83.65㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は158.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | プラウド代沢 世田谷区代沢四丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 13,580万円 | 190.3万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 11,800万円 | 145.0万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/28 | ディアクオーレ成城 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 18,900万円 | 218.0万円 | 86.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/29 | パークコート成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 12,980万円 | 148.0万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/08 | シェフルール桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅5分 | 13,380万円 | 157.8万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/24 | プラウド経堂コートテラス 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,400万円 | 148.0万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/11 | プラネスーペリア経堂赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅8分 | 11,900万円 | 151.0万円 | 78.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | 緑薫る憩いのレジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅10分 | 10,500万円 | 148.7万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/11 | パークホームズ世田谷赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅9分 | 13,980万円 | 199.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/14 | Brillia砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 12,000万円 | 144.1万円 | 83.25㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/24 | ブリリア砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅16分 | 9,690万円 | 146.6万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/03 | ロイヤルシーズン瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅14分 | 11,500万円 | 145.3万円 | 79.17㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/20 | マストレジデンス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅8分 | 11,480万円 | 169.0万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/06 | 用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 12,800万円 | 148.4万円 | 86.26㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/03 | オーベル世田谷上町 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅3分 | 8,580万円 | 148.6万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/02 | ディアナコート用賀翠景 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅5分 | 10,880万円 | 147.1万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/03 | パークホームズ弦巻ヴェリール 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 10,580万円 | 146.6万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/21 | イニシア世田谷松陰神社前 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅4分 | 10,480万円 | 147.5万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/23 | ザ・パークハウス弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅13分 | 11,980万円 | 157.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブランズ弦巻四丁目 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 8,540万円 | 152.6万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | ピアース下北沢 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅4分 | 11,980万円 | 159.6万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション弦巻グランフォート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 12,800万円 | 149.7万円 | 85.49㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/16 | フェール桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅8分 | 10,980万円 | 156.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/24 | コスモ・イオ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 8,480万円 | 157.4万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/16 | グランドメゾン桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 10,980万円 | 156.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/01 | グランドメゾン桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 10,980万円 | 156.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/22 | ジオ桜新町クラッシィ 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 11,500万円 | 153.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/05 | オープンレジデンシア用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 9,380万円 | 146.7万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/17 | ザ・パークハウス代沢 世田谷区代沢二丁目 | 下北沢駅5分 | 12,980万円 | 205.6万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/31 | パークホームズ二子玉川ヒルトップ 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅11分 | 13,380万円 | 157.0万円 | 85.24㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/14 | オープンレジデンシア桜新町2丁目 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 10,500万円 | 186.5万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/08 | グランスイート二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅3分 | 10,190万円 | 146.8万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、世田谷区では14.7%上昇しています。
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